Skip to content

Нужен ли акт на аренду помещения

Скачать нужен ли акт на аренду помещения EPUB

Какой перечень документов должен наличествовать у организации-арендатора для подтверждения расходов на аренду помещения? Аргументы: Ежемесячное документальное подтверждение актами арендных платежей, осуществляемых по договору аренды (в том числе, лизинга), акт требуется.

Передаточный акт (приложение к договору аренды). № / Посвящено оно вопросу, который актуален для многих субъектов хозяйствования: какими первичными документами оформлять арендные помещенья Минфин разъяснил, нужно ли на аренду ежемесячно акт акты выполненных работ (услуг).

Если в договоре аренды не прописана необходимость составления акта об оказании услуги нужен месяц, то и относить расходы по аренде в базу налогообложения прибыли и вычета НДС можно без этих актов. В письме от № / Минфин России ответил на нужный вопрос налогоплательщика о документальном подтверждении расходов в виде арендных платежей при оказании аренд по предоставлению имущества в аренду в целях налога на прибыль и о принятии к вычету НДС, предъявленного помещения при оказании данных услуг.

Бухгалтеры фирм-арендаторов нередко высказывают опасения, имеются ли у них основания относить арендную плату на расходы в целях бухгалтерского и налогового учета при отсутствии ежемесячного акта об оказании услуг?. Точка зрения чиновников. Составлять ежемесячные акты не нужно. Аргументы: Ежемесячное документальное подтверждение актами арендных платежей, осуществляемых по договору аренды (в том числе, лизинга), не требуется.

Письмо Минфина России от N / Письмо Минфина России от. Акт передачи имущества есть. Можем ли мы закрывать услуги по аренде помещения без   У организации также имеется акт приема-передачи помещения. Согласно договору организация перечисляет ежемесячную арендную плату не позднее 5-го числа текущего месяца. Договор аренды не предусматривает представления счета на оплату и составления акта выполненных работ.

Какой перечень документов должен наличествовать у организации-арендатора для подтверждения расходов на аренду помещения? Ответ: К аренде нежилых помещений применяются требования ГК РФ, предусмотренные для аренды зданий и сооружений (информационное письмо Президиума ВАС РФ от № 53). Обязательно ли ежемесячно заключать акты оказанных услуг по договору аренды (субаренды) в целях документального подтверждения указанных расходов? Ответ: МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ПИСЬМО от 6 октября г.

N /1/  Вопрос: Вправе ли организация-арендатор учитывать в целях исчисления налога на прибыль сумму арендных платежей за арендуемое складское помещение, если с арендодателем не подписан акт оказания услуг?

Ответ: УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО Г. МОСКВЕ. ПИСЬМО от 26 марта г. N / В каких случаях необходимо выписывать акт выполненных работ, например нужен ли акт на аренду помещения по договору имущественного найма, или достаточно выставить счет-фактуру и чек. На услуги, оказанные ежемесячно на одну и ту же сумму по договору, достаточно ли выписывать счет-фактуру? Комментарии. Перечень необходимых документов при аренде помещения: 1. Договор аренды.  2.

Передаточный акт (приложение к договору аренды). Согласно статье Гражданского кодекса передача здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами.

Лица, взявшие в аренду коммерческое помещение, в обязательном порядке несут материальную ответственность за арендуемое имущество. Подписав акт выполненных работ по договору аренды, арендодатель тем самым отказывается от всех претензий со своей стороны. Некоторые правила составления акта выполненных работ по договору аренды: Он составляется в письменном виде; В нем указывается порядковый номер, данные, идентифицирующие имущество, которое было передано в аренду, номер договора, сумма оплаты и другое; Акт должен быть подписан сторонами договора.

Желательно (если акт составляется на нескольких стр. Минфин разъяснил, нужно ли на аренду ежемесячно составлять акты выполненных работ (услуг).  Отдельного внимания заслуживает ситуация, когда акт на аренду составляется первым рабочим днем следующего месяца.

В бухучете операция аренды должна быть проведена в том месяце, в котором она осуществлена (п. 5 ст. 9 Закона о бухучете), независимо от того, какой датой оформлен акт (на это обращает внимание и Минфин в письме). А вот для НДС важна дата первого события. Поэтому, если первое событие — подписание акта, то фактически в этой ситуации НДС-обязательства возникнут только в следующем периоде.

Арендная плата должна уплачиваться арендатором своевременно в порядке, на условиях и в сроки, определяемые договором аренды (ст. ГК РФ). В случае когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Гражданский кодекс РФ не содержит указаний на обязательное составление ежемесячных актов к договору аренды помещения. Вместе с тем согласно общим нормам о договорах части первой ГК РФ такой документ может стать обязательным, если стороны в договоре укажут на ежемесячную подгото.

djvu, djvu, rtf, doc